Theo thông tin đăng tải mới nhất trên nhật báo kinh tế Hàn Quốc Hankyung, Quỹ đầu tư Qatar Investment Authority (QIA) vừa có thông báo về việc định giá tòa nhà Landmark 72 ở mức 830 tỷ won (khoảng 770 triệu USD).

Công ty quản lý bất động sản Colliers International là đơn vị đứng ra rao bán khối tài sản được ước tính tổng giá trị hơn 1 tỷ USD này tại Việt Nam.

Trước đó, từ giữa tháng 4/2015, cũng trên nhật báo kinh tế Hàn Quốc, thông tin về việc định giá và rao bán tòa nhà cao nhất Việt Nam, Keangnam Landmark 72, đã thu hút dư luận Hàn Quốc và giới đầu tư quốc tế.

Sự việc này được cho là có liên quan trực tiếp tới việc Chủ tịch Công ty xây dựng Keangnam Enterprises, Sung Wan-jong tự tử cách đây không lâu, do áp lực bị điều tra về những liên quan tới hàng loạt bê bối về kinh tế và chính trị tại nước này.

Được thành lập từ năm 1951, Keangnam Enterprise là một trong 20 công ty lớn nhất Hàn Quốc.

Keangnam gắn liền với tên tuổi của ông Sung Wan-jong, nhân vật nổi tiếng trong ngành công nghiệp xây dựng thập niên 70 - 80.

Đây chính là người đã mua lại và phát triển Keangnam trở thành ông lớn trong ngành xây dựng tại Hàn Quốc, với doanh thu hàng năm lên đến hơn 2.000 tỷ won.

Nằm ở phía Tây của thủ đô Nà Nội (đường Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm), Landmark 72, với chiều cao 336m, là tòa nhà cao thứ 17 trên thế giới.

Tuy nhiên, sau nhiều biến động kinh tế và bê bối tài chính, Keangnam đang đứng trên bờ vực phá sản vì tham nhũng, và gần đây nhất là hành động tự sát của chủ tịch Sung Wan-Jong.

Sàn giao dịch chứng khoán Hàn Quốc mới đây cũng đã tuyên bố xóa tên của tập đoàn này sau hơn 40 năm niêm yết.

Nếu không có nhà đầu tư mua lại hoặc rót vốn vào công ty, tòa án buộc phải tuyên bố Keangnam phá sản.

Tại Việt Nam, tập đoàn xây dựng Keangnam Enterprises bắt đầu hoạt động từ năm 2007. Keangnam nổi tiếng với dự án xây dựng tòa nhà Landmark 72 tại Hà Nội.

Năm 2008, dự án này cũng từng gây xôn xao dư luận, khi chủ đầu tư đặt cược 100 tỷ đồng với cam kết hoàn thành công trình vào tháng 10/2010.

Landmark 72 là toà nhà cao nhất Việt Nam, nằm ở phía Tây Nam của Hà Nội. Toà nhà có 72 tầng và diện tích sử dụng 610.000 m².

Giá căn hộ tại đây được rao bán ở mức kỷ lục: 3.000 USD một m² (khoảng 60-80 triệu đồng). Mỗi căn hộ có giá dao động từ 5 - 8 tỷ đồng.

Trong số những đối tác đang "nhòm ngó" Landmark 72, có không ít ông lớn như Goldman Sachs và Qatar Investment Authority.

Công ty rao bán cho biết, nếu trả giá trên 800 triệu USD, Qatar Investment Authority có thể đàm phán độc quyền. Ngược lại, đàm phán bị hủy để chuyển sang đấu thầu.

Tòa án Hàn Quốc đứng ra định giá tài sản của Keangnam Enterprises trong bối cảnh tập đoàn này đang chìm trong nợ nần.

Theo báo chí Hàn Quốc, để xây dựng Landmark 72, Keangnam đã đầu tư 1.200 tỷ won. Trong đó, số tiền vay nợ ngân hàng chiếm tới 530 tỷ won.

Các chuyên gia nhận định, khoản nợ trên quá lớn khiến công ty này không thể cân đối tài chính.

Các chủ nợ của Keangnam là ShinhanBank, Ngân hàng Xuất nhập khẩu Hàn Quốc, Ngân hàng Wooribank và Nonghyup Bank.

Theo Diệp Sa - Zing.vn