Sáng 30/10, tại buổi làm việc của Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, chính quyền địa phương cùng các bên liên quan trong vụ căn nhà 4 tầng bị sập, anh Tạ Quốc Bửu (chủ căn nhà) cho biết, việc thay đổi thiết kế các hạng mục lan can, mái tôn, sàn ngói đều do phía đơn vị thi công gợi ý và thực hiện.

Khi thực hiện hợp đồng, bên thi công nhận lo trọn gói "chìa khoá trao tay" khi công trình hoàn thiện, anh không thông qua cơ quan chức năng khi thay đổi thiết kế.

Căn nhà bị đổ sập khi sắp hoàn công. Ảnh: Nguyệt Triều.

"Giấy phép chúng tôi chỉ nhận được sau khi tầng một căn nhà xây dựng xong, tức khoảng một tháng sau khi khởi công công trình. Khi nhận được giấy phép thì móng đã hoàn thiện, tôi cũng không biết kết cấu móng ra sao. Tôi không có chuyên môn và cũng đã giao cho đơn vị lo trọn gói nên không nắm bắt được các quy định pháp luật liên quan việc điều chỉnh", anh Bửu nói.

Trong khi đó, ông Lê Văn Khoẻ, GĐ Công ty TNHH MTV Xây dựng - Trang trí nội thất Hiệp Phước - đơn vị thi công (quận 12, TPHCM ) lại phủ nhận việc hợp đồng lo trọn gói luôn giấy phép mà chỉ thừa nhận mối quan hệ đồng hương, quen biết nên chỉ nhận hỗ trợ làm giấy phép xây dựng với chi phí 6 triệu đồng.

"Số tiền chi phí này đến nay phía chủ đầu tư vẫn chưa hoàn trả cho chúng tôi", ông Khoẻ nói . Theo ông, biết thành phố mới hỗ trợ vấn đề xây dựng, đang ưu đãi nhằm thu hút người dân đến sinh sống nên có thể xây dựng, đợi giấy phép sau cũng được.

Tại buổi làm việc, cơ quan chức năng xác định, công trình xây dựng nhà 4 tầng đã thi công trước khi có giấy phép của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương. Cụ thể, ngày 11/4, công trình được động thổ, làm móng.

Tuy nhiên, giấy phép theo thiết kế xây dựng lại được cấp vào ngày 28/4. Trong đó, giấy phép, kèm bản vẽ thiết kế cũng không có những hạng mục phát sinh được cho là một trong những nguyên nhân khiến nhà sập.

Việc đong đo chỉ số mác bê tông được cho là có vấn đề khi phía thi công chỉ đưa ra công thức trộn bê tông, không có thiết bị để đo độ sụt của bê tông, đây có thể là nguyên nhân khiến chất lượng bê tông ở tầng trệt không đảm bảo, giảm khả năng chịu tải. Ngoài ra, trong quá trình xây dựng chính quyền địa phương đã kiểm tra và công trình từng bị đình chỉ do xây dựng khi chưa có giấy phép.

Cũng theo Thanh tra xây dựng, đơn vị thi công đã “mượn” giấy phép có tư cách cá nhân của người khác để đứng tên là chỉ huy trưởng công trình. Tuy nhiên, người thực tế đứng trông coi thi công là người không có chuyên môn, kinh nghiệm theo quy định.

Ông Huỳnh Minh Đức, GĐ Công ty TNHH Kiến Bình có trụ sở tại TP Thủ Dầu Một được xác định là tác giả của bản vẽ thiết kế công trình thừa nhận chưa từng gặp mặt chủ đầu tư, cũng như chưa từng có mặt tại công trình để làm tròn trách nhiệm với bản vẽ thiết kế của mình.

Trước đó, tối 22/10 căn nhà 4 tầng sắp hoàn công đã bất ngờ bị đổ sập hoàn toàn tầng trệt, 3 tầng còn lại đổ nghiêng về bên phải đè hư hỏng nhà bên cạnh. Vụ việc đang được điều tra, làm rõ.