Cụ thể, báo cáo của CTCP Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) mới đây cho biết, vào ngày 21/3/2016, CTCP Xây dựng và Phát triển Nhà Hoàng Anh đã chuyển nhượng cho CTCP Quốc Cường Gia Lai (QCG) của gia đình Cường đô la. Giá trị chuyển nhượng của dự án này được công bố là 419 tỷ đồng. Toàn bộ số tiền từ thương vụ chuyển nhượng này đã được chuyển đủ vào ngày 17/3/2016.

Theo thông tin trước đây HAGL cung cấp, dự án này sẽ được xây dựng với tổng diện tích 56.588 m2. Diện tích sàn xây dựng dự kiến 868.686 m2 với 2.944 căn hộ để ở, 4 tầng trung tâm thương mại và 54 tầng văn phòng. Diện tích sàn kinh doanh sẽ bao gồm 382.720 m2 (căn hộ), 89.734 m2 trung tâm thương mại và 172.800 m2 văn phòng cho thuê.

Điều đặc biệt của hai công ty đến từ cùng một phố núi này là khi HAGL đang rút chân khỏi Đà Nẵng thì hoạt động đầu tư vào Đà Nẵng của QCG lại gia tăng trong thời gian qua.

Theo chia sẻ mới đây của bà Nguyễn Thị Như Loan, QCG đã hoàn tất mua 100% dự án Marina (Đà Nẵng), dự án Sông Thu (Đà Nẵng). Đánh giá về thị trường Đà Nẵng, bà Loan cho rằng đây là vùng tâm điểm kinh tế và thị trường địa ốc lớn nhất khu vực miền Trung, do đó QCG sẽ còn tiếp tục đẩy mạnh đầu tư tiếp tại khu vực.

Ngoài giao dịch với QCG, gần đây giá cổ phiếu của HNG và HAG cũng đều giảm xuống 6.900 đồng trong phiên giao dịch ngày 12/4, thấp nhất kể từ khi niêm yết. 

Dự án Trung tâm thương mại của HAGL tại đất vàng Đà Nẵng đã được Cường đô la mua lại

Phiên giao dịch sáng 12/4 chứng kiến đà rút chạy của nhà đầu tư khỏi cổ phiếu HAG của Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai và cổ phiếu HNG của Công ty Nông nghiệp quốc tế Hoàng Anh Gia Lai (công ty con). Hiện ông Đoàn Nguyên Đức đều là Chủ tịch của 2 công ty này.

So với đầu năm 2015, cổ phiếu HAG đã giảm 15.300 đồng, tương ứng giảm giá gần 70%. Cổ phiếu HNG, kể từ khi lên sàn cuối tháng 7/2015 với mức giá 33.500 đồng, đến nay đã mất gần 80% giá, tương ứng 26.600 đồng. 

Hiện Hoàng Anh Gia Lai đang có số dư vay nợ 27.099 tỷ đồng, tăng 49,5% so với cuối năm 2014, chủ yếu là các khoản vay ngân hàng ngắn và dài hạn. Chủ nợ lớn nhất là Ngân hàng BIDV, Công ty Chứng khoán Ngân hàng BIDV, Eximbank, Ngân hàng Á Châu, Ngân hàng Liên doanh Lào Việt, Sacombank… Công ty cho biết đang đàm phán với các chủ nợ để tái cơ cấu, khi đạt được thoả thuận sẽ công bố với các nhà đầu tư.

Năm 2015, Hoàng Anh Gia Lai có doanh thu hơn 6.200 tỷ đồng, cao gấp đôi so với năm 2014 nhưng chi phí vay lãi lớn khiến lợi nhuận công ty giảm sút.

Theo Đăng Duy - Chất lượng Việt Nam