Thưa luật sư, vậy thì loại căn hộ này có có điểm khác biệt nào đáng lưu ý so với các dự án căn hộ thương mại thông thường?

Chị Hoài Thu, quận 12, TPHCM

Luật sư Trần Thái Bình, Công ty luật LNT & Partners:

Đây là một vấn đề còn lập lờ, loại căn hộ này khá mới mẻ tuy mang lại thêm không gian cũng như mục đích sử dụng căn hộ cho chủ sở hữu, nhất là đối với đối tượng có nhu cầu kinh doanh hoặc mở văn phòng tại nhà, nhưng trong các văn bản quy phạm pháp luật về Luật Nhà Ở, Luật Đất Đai thì không có khái niệm căn hộ văn phòng.

Đối với căn hộ dùng để ở, việc sở hữu nhà đất đã được quy định là đất để ở, chủ sở hữu sẽ được cấp giấy chứng nhận sở hữu lâu dài. Đối với loại căn hộ dịch vụ với mục đích thương mại thì giấy chứng nhận sở hữu chỉ có 50 năm thôi.

Như vậy, đối với loại hình Office-tel này sẽ dễ chứa những hệ lụy tiềm tàng vấn đề pháp lý về quyền sở hữu, nếu khách hàng chưa rõ mục đích sử dụng cũng cũng nên cân nhắc.

Theo Tuổi trẻ